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<title>Immo.D.AL</title>
<link>https://www.immodal.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sat, 12 Sep 2026 03:42:33 +0200</pubDate>
<item>
<title>LE CRES Appartement T3  69,85 m²  Terrasse 17,30 m²  2 garages  Résidence avec piscine</title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/vente-appartement-le-cres-p-r7-34503533.html</link>
<pubDate>Mon, 26 Feb 2018 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir, au sein de la résidence sécurisée PALAZZO DEI FIORI, ce bel appartement T3 de 69,85 m² habitables, situé au 1er étage, bénéficiant dune magnifique vue dégagée sur une piscine à débordement, dans un environnement calme et verdoyant.

Lespace jour offre un grand séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée denviron 35 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 17,30 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Lespace nuit se compose dun spacieux dégagement avec placard, desservant deux belles chambres (dont une avec placard intégré), une salle de bains et un WC indépendant.

Le bien dispose de deux garages, apportant un réel confort au quotidien.

Proche de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Laetitia FERRER au 06 28 27 46 07.]]></description>
</item>
<item>
<title>LE CRES RESIDENCE PALAZZO DEI FIORI T3 de 60.88 M²</title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/vente-appartement-le-cres-p-r7-34503577.html</link>
<pubDate>Thu, 03 May 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir, dans la résidence PALAZZO DEI FIORI, avec sa belle piscine à débordement, ce bel appartement T3 de 60.88 m² habitables, situé en rez de jardin, offrant un véritable havre de paix et de verdure...

Vous découvrirez dans son espace jour, un beau séjour lumineux avec un coin cuisine intégralement équipée et aménagée de plus de 22 m², donnant sur une agréable terrasse de 16.28 m², et d'un jardin de 20.70 m² sans vis-à-vis.

Vous bénéficierez également de deux belles chambres, dont une avec dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains et un wc.

Le bien dispose d'un garage, situé en sous-sol de la résidence.

Le bien est vendu loué 835.58 euros de loyer et 72 euros de provisions sur charges, soit 907.58 euros charges comprises par mois (fin de bail 08/08/2028).

N'hésitez pas à contacter Laetitia FERRER au 06.28.27.46.07, qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous le faire visiter.]]></description>
</item>
<item>
<title>JACOU APPARTEMENT T2 MEUBLE RENOVE</title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/location-appartement-jacou-p-r7-34503701.html</link>
<pubDate>Mon, 18 Feb 2019 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Jacou, Bel appartement T2, situé au 1er étage, traversant et trés lumineux, de 55.11 m² habitables, comprenant une entrée, un séjour de 22.49 m², donnant sur une terrasse de 7 m², une cuisine de 7.03 m², 1 chambre de 12.50 m², donnant également sur la terrasse, ainsi que sur une salle deau de 4.68 m², un garage situé au sous-sol, à proximité de toutes les commodités...]]></description>
</item>
<item>
<title>CASTELNAU-LE-LEZ BEL APPARTEMENT T3 DE 74m² AVEC TERRASSE DE 52m²</title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/vente-appartement-castelnau-le-lez-p-r7-34503548.html</link>
<pubDate>Fri, 16 Mar 2018 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CASTELNAU-LE-LEZ, Dans le prolongement du Millénaire, nous vous proposons ce magnifique appartement T3 de plus de 74m², situé en rez-de chaussée d'une résidence à la fois calme et proche des quartiers d'affaires, des commerces, des infrastructures, et des transports (GARE, aéroport et sorties d'autoroute de Montpellier). 
Vous serez séduits par les volumes, les nombreux rangements et les prestations. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 21m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, de deux chambres dotées de placards aménagés, d'une salle de bains et d'un WC. Il dispose également d'un grand garage.
Le système de chauffage est produit par une climatisation réversible gainable,et toutes les pièces donnent sur une grande terrasse de 52m² orientée Sud-Ouest.
Cet appartement est vendu loué jusqu'en octobre 2027, 1003 euros charges comprises mensuels.
N'hésitez pas à contacter Laetitia FERRER au 06.28.27.46.07 pour plus de renseignements, ou pour une visite, elle se fera un plaisir de vous renseigner!]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER GAMBETTA - T1 meublé 24,35 m²  Vue Pérou </title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-34503854.html</link>
<pubDate>Thu, 17 Sep 2020 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER GAMBETTA, Au 3ème et dernier étage dune petite copropriété, découvrez ce charmant T1 meublé de 24,35 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le Pérou de Montpellier.

Il se compose dun séjour avec kitchenette aménagée, dun coin nuit séparé avec placard, et dune salle deau avec WC.

Charges attractives : eau + chauffage inclus.
Rentabilité immédiate : loué 640 /mois (rendement ~5,9%).

Situation idéale : toutes commodités à pied, centre-ville et tramway à proximité.

Investissement clé en main au cur de Montpellier.

Contact : Laetitia FERRER  06 28 27 46 07]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 de 38,64 m²  Quartier Facs à Montpellier</title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-34503824.html</link>
<pubDate>Wed, 24 Jun 2020 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le quartier recherché des Facultés à Montpellier, ce agréable T2 de 38,64 m² saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement idéal.

Il se compose dun séjour avec cuisine lumineux, dune chambre avec placard, dune salle de bain ainsi que de deux balcons apportant un bel espace extérieur. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.

À proximité des commerces, des transports et des principaux axes, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché.

Cet appartement est vendu loué.

Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations ou pour organiser une visite au 04.67.82.50.35]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 CASTELNAU-LE-LEZ</title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/vente-appartement-castelnau-le-lez-p-r7-34503896.html</link>
<pubDate>Mon, 04 Jan 2021 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir ce bel appartement T2 de 36,48 m² sItué au 2? étage dune résidence sécurisée, 
Il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...).

Lappartement se compose dun séjour avec cuisine aménagée et placard de rangement, le tout sur 20,04 m², donnant accès à un balcon de 3,85 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez également une chambre confortable de 11,75 m² ainsi quune salle deau de 4,69 m².

Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.
L'appartement est vendu loué.

N'hésitez pas à contacter l'agence au 04 67 82 50 35, l'équipe Immo.D.AL se fera un plaisir de vous renseigner.]]></description>
</item>
<item>
<title>Beaulieu  Propriété rare avec fort potentiel de valorisation</title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/vente-maison-beaulieu-p-r7-345031268.html</link>
<pubDate>Tue, 13 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le prestigieux village de Beaulieu, au cur de lagglomération de Montpellier, découvrez cette maison familiale indépendante de 175 m² habitables, avec son beau chemin privatif, implantée au sein dun superbe parc arboré de 4 130 m², piscinable et offrant un potentiel rare.

Cette propriété séduit par son environnement privilégié, son charme authentique et surtout par ses nombreuses possibilités dévolution. En effet, vous pourrez envisager une extension de la maison, et le PLUi prévoit également la possibilité dune division parcellaire, un atout particulièrement recherché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale de 68 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée de plus de 13 m², le tout ouvert sur une magnifique terrasse plein sud de 75 m². Ce niveau comprend également un WC, une suite parentale de 22 m² avec salle deau et WC, une seconde chambre de 15 m² avec salle deau sous mezzanine, ainsi quune buanderie.

À létage, trois chambres lumineuses, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant complètent lensemble.

Parmi les atouts supplémentaires :

un vaste terrain arboré offrant calme et intimité ;

un beau chemin privatif desservant la propriété ;

un environnement résidentiel recherché ;

un grand garage de 40 m² avec fosse mécanique,

un sous-sol aménageable,

une climatisation réversible dans toutes les pièces.

un fort potentiel dagrandissement ;

la possibilité dune division parcellaire selon le PLUi ;

une belle terrasse exposée plein sud ;

des volumes généreux et une agréable luminosité ;

un bien rare sur le secteur.

Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs despace, de tranquillité et de potentiel de valorisation, dans un secteur prisé aux portes de Montpellier.

Nhésitez pas à contacter Laetitia FERRER au 06 28 27 46 07, qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous faire découvrir ce bien dexception.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T3 - JACOU - VENDU LOUÉ</title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/vente-appartement-en-residence-jacou-p-r7-345031278.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Immo.D.AL vous propose à la vente un appartement T3 de 59.55m² au sein d'un quartier résidentiel recherché, dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte. 
Traversant, l'appartement offre un accès à deux balcons dont un de 12.22m² et un second de 5.79m².

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien une en sous-sol et une en extérieur. 

Le bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'au 04 février 2028. 

Le loyer actuel sélève à 961.62 par mois, dont 178 de charges.

Pour plus de renseignements merci de contacter l'agence au 04.67.82.50.35]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2  42,80 m²  Terrasse  Parking  Saint-Aunès (Résidence 2015)</title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/vente-appartement-saint-aunes-p-r7-345031019.html</link>
<pubDate>Fri, 17 Jun 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 2ème étage dune résidence récente de 2015, cet agréable appartement T2 de 42,80 m² se compose dune entrée, dun séjour avec cuisine équipée de 21,40 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 9,40 m², dune belle chambre avec placard communiquant avec une spacieuse salle de bains, ainsi que dune place de stationnement privative située en sous-sol.

Ce bien saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nhésitez pas à contacter Laetitia FERRER au 06.28.27.46.07 pour organiser une visite et venir le découvrir!]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T3 - MONTPELLIER - Résidence ESTELA</title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-345031312.html</link>
<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce superbe appartement de 62.10 m², situé au 2ème étage, d'une résidence sécurisée et arborée, au cur d'un quartier calme de Montpellier.

Le bien se compose d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Vous profiterez d'un balcon de 12.20m²

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement. 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Charges de copropriété : 116  par mois.
Taxe foncière :1531

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN CONSTRUCTIBLE - LAROQUE - 1165m²</title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/vente-terrain-constructible-laroque-p-r7-345031303.html</link>
<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 16:11:28 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé sur la commune de Laroque aux portes des Cévennes, venez découvrir ce terrain constructible de 1 165 m², offrant un cadre agréable pour la réalisation de votre projet de construction.

Terrain plat, ce qui constitue un véritable atout pour la construction.Il est non viabilisé, néanmoins les différents réseaux (eau, électricité, télécommunications...) sont situés en bordure de parcelle, facilitant ainsi les travaux de viabilisation.

Vous apprécierez son environnement calme ainsi que sa belle superficie, permettant de réaliser un projet de maison avec de beaux espaces extérieurs.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Ella GAUTIER

Toutes les informations concernant les risques sur cette parcelle sont disponbiles sur : https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 34.16 m² dans immeuble de standing</title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/location-appartement-cap-d-agde-p-r7-345031101.html</link>
<pubDate>Mon, 25 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un quartier pavillonaire au sein du Centre International de Tennis du Cap d'Agde, T2 de 34.16 m² avec climatisation au 2eme étage. La résidence dispose d'une salle de fitness, d'une piscine d'un sauna et d'un hammam.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER GARAGE SECURISE BOUTONNET STADE PHILIPPIDES</title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/location-garage-montpellier-p-r7-345031139.html</link>
<pubDate>Tue, 02 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À louer, box fermé situé en sous-sol de la résidence "Domaine Saint Jean" dans un secteur recherché à proximité du quartier Boutonnet et du centre historique de Montpellier.

?? Résidence sécurisée
?? Box fermé en sous-sol
?? Loyer : 137,40  / mois
?? Disponibilité : à compter du 03/10/2026

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T3 - LATTES MAURIN - 68M</title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/vente-appartement-lattes-p-r7-345031301.html</link>
<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T3 d'une superficie de 68.35m² au sein d'une résidence sécurisée et arborée. 

Découvrez cet appartement situé au 2ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un séjour cuisine avec célier. 

Vous profiterez également d'une terrasse de 18m² et d'une place de stationnement double.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Aucune procédure en cours.

Charges de copropriété : 231  par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>T4 NEUF en triplex avec jardin et terrasse  Plan des 4 Seigneurs</title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/location-triplex-montpellier-p-r7-345031256.html</link>
<pubDate>Tue, 29 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier recherché - Proche CHU et Hôpital LAPEYRONIE, tram et commodités

Situé dans le secteur prisé du Plan des 4 Seigneurs, à deux pas du centre hospitalier et de l'école nationale supérieure d'architecture, desservi par les transports en commun (bus et tramway à proximité), venez découvrir ce charmant appartement T4 neuf en triplex dune surface habitable de 81,20 m² entièrement meublé.

Ce bien lumineux et fonctionnel se compose :
 Dune belle entrée avec rangements,
 Dun séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte de 25,10 m²,
 Dun cellier attenant,
 De trois chambres, dont une suite parentale avec salle deau privative,
 Dune salle de bains indépendante.

À lextérieur, profitez dune agréable terrasse de 7,50 m² ainsi que dun jardin privatif de 7,70 m² pour vos moments de détente.Vous disposerez également de deux stationnements privatifs.

Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du tramway et de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs.

Disponible début septembre  Idéal colocation]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 neuf de 56.25 m² Béziers</title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/location-appartement-beziers-p-r7-345031250.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[La Résidence neuve Villa Elaia prend place dans le quartier Montimaran-Bastit, à lest de Béziers, à proximité immédiate de lentrée de ville. 
Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux autoroutes A9 et A75 ainsi quau centre-ville. Les zones commerciales attractives de Bastit et lensemble des commodités se trouvent à quelques pas.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur, dune superficie de 56,25 m², bénéficiant dune belle terrasse et de deux places de stationnement.

Disponible le 09/10]]></description>
</item>
<item>
<title>UZES APPARTEMENT T1 NEUF</title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/location-appartement-uzes-p-r7-345031257.html</link>
<pubDate>Wed, 30 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En plein cur dUzès, face à lIFSI, découvrez ce T1 bis neuf de 30,95 m², situé dans une résidence intimiste et pleine de charme, typique du Malraux, mêlant le cachet de lancien et des prestations contemporaines de qualité.

Le bien se compose dune belle pièce à vivre très lumineuse de 15,70 m², exposée plein sud, dune chambre en mezzanine de 10,10 m², et dune salle d'eau confortable de 5,15 m².

La résidence offre des prestations haut de gamme :
 Espace co-working avec climatisation
 Espace détente
 Laverie commune
 Deux cours intérieures arborées, idéales pour se ressourcer

À deux pas des commerces, transports, écoles, et autres commodités, lemplacement est parfait...

Localisation stratégique  idéal étudiants
Coup de cur assuré  à visiter sans tarder !

Disponible le 07/09]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T2 - 43M² - MONTPELLIER PAUL VALERY</title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-345031284.html</link>
<pubDate>Wed, 06 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T2 de 42.68m² habitable.

Situé au sein dune résidence sécurisée des années 70, à proximité immédiate des commodités, du tramway et de lUniversité Paul Valéry, cet appartement T2 offre un cadre de vie pratique et agréable.

Implanté au 2ème et dernier étage, il se compose dune entrée avec placard, dun séjour lumineux, dune cuisine indépendante, dune chambre ainsi que dune salle de bains avec WC.

Vous bénéficierez également de prestations supplémentaires, climatisation, balcon de 7 m², place de stationnement privative et cave.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Ella Gautier.

(photo non contractuelle)

Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

À 2 minutes de la faculté Paul Valéry
Proximité immédiate tramway (ligne 1 et future ligne 5)
Accès rapide centre-ville
Commerces, transports et espaces verts à pied

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 54
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 102  et 1 492  sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE ROYAL VILLEROY- T2 AVEC TERRASE ET VUE MER LATERALE</title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-345031297.html</link>
<pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Sète, dans le secteur très recherché du Royal Villeroy, découvrez ce bel appartement T2 de 46 m², situé au sein dune résidence sécurisée avec piscine.

Bénéficiant dun emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des commodités et de la plage, ce bien offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès lentrée, équipée dun placard, vous découvrirez un séjour lumineux de 22,60 m² avec cuisine ouverte, conçu pour offrir un espace de vie convivial et confortable.

Le séjour souvre sur une agréable terrasse couverte de plus de 18 m², véritable prolongement de lappartement. Sa vue latérale sur la mer crée une atmosphère reposante et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Lespace nuit comprend :

une chambre de 12,31 m² avec placard intégré ;

une salle de bains moderne ;

des volumes bien agencés et fonctionnels.

Une place de stationnement privative en intérieur complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Les atouts
Résidence sécurisée avec piscine ;

Secteur recherché du Royal Villeroy ;

Proximité de la plage, des commerces et du centre-ville ;

Terrasse couverte de plus de 18 m² ;

Vue latérale mer ;

Chambre avec placard intégré ;

Parking intérieur privatif ;

Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.

Ce T2 constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un pied-à-terre à Sète, un logement agréable à lannée ou un investissement de qualité dans un environnement prisé.

Contactez sans attendre Laetitia FERRER au 06 28 27 46 07, qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous faire découvrir ce bien.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison ancienne à rénover avec vue imprenable à Bordezac</title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/vente-maison-bordezac-p-r7-345031304.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située à Bordezac, dans un environnement calme et préservé, cette maison ancienne à rénover offre un fort potentiel et une vue dégagée exceptionnelle. Implantée sur une belle parcelle de 430 m², elle séduira les amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets de rénovation.

La maison principale se compose, au niveau de vie, dun salon avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse avec vue imprenable, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel. Ce niveau comprend également trois chambres ainsi quune salle deau avec WC.

En contrebas, un second niveau offre une belle terrasse couverte de 21 m², donnant accès à une cave ainsi quà la chaufferie. À proximité, vous trouverez également une petite dépendance de 10 m² ainsi quune chambre indépendante de 12 m², offrant de multiples possibilités daménagement selon vos besoins : espace daccueil, atelier, bureau ou logement dappoint.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la toiture, la façade, létanchéité et lélectricité, mais cette propriété constitue une belle opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image, dans un cadre privilégié.

Un bien rare, avec beaucoup de charme et un potentiel certain, à découvrir sans tarder.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAS DREVON - APPARTEMENT T3</title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-345031305.html</link>
<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cet agréable appartement T3 de 61,83 m², idéalement situé au Mas Drevons à Montpellier, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée avec deux placards, un séjour lumineux ouvrant sur une petite terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Le bien dispose également dune climatisation réversible, un véritable atout pour un confort optimal tout au long de lannée.

Grâce à son emplacement privilégié, sa configuration pratique, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, nhésitez pas à contacter Laetitia FERRER au 06.28.27.46.07.]]></description>
</item>
<item>
<title>LA GRANDE-MOTTE- LE PONANT- T1 bis MEUBLE</title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/location-appartement-la-grande-motte-p-r7-345031308.html</link>
<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[T1 bis meublé de 26,32 m²  La Grande-Motte  Bail étudiant / mobilité de 9 mois
À louer T1 bis meublé de 26,32 m² situé au 2? étage de la résidence Mott'Land au 40 rue des Croisades à La Grande-Motte.

Bail meublé classique d'un an renouvelable par tacite reconduction.

Loyer : 600  / mois
Provision pour charges : 50  / mois

Cet appartement confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel est aménagé pour offrir un cadre de vie agréable.

Il comprend :
- une pièce de vie avec canapé convertible, rangement et espace repas 
- une alcôve aménagée en coin nuit avec un lit double 
- une cuisine ouverte avec bar 
- une salle d'eau avec WC.

Le logement est entièrement meublé et équipé :
- Cuisine équipée (réfrigérateur avec congélateur, plaques de cuisson, micro-ondes, cafetière, bouilloire, batterie de cuisine, vaisselle et ustensiles)
- Table à manger
- Télévision
- Connexion Internet
- Espace de travail
- Lave-linge
- Étendoir à linge
- Penderie / espace de rangement
- Chauffage
- Ventilateur de plafond
- Sèche-cheveux

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

La résidence bénéficie d'une situation recherchée, à quelques minutes à pied de la plage et du front de mer.
Vous profiterez également de la proximité immédiate :
- des commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants et cafés) 
- du port de plaisance et de ses animations 
- des pistes cyclables et espaces verts emblématiques de La Grande-Motte 
- des lignes de bus desservant Montpellier et les communes voisines 
des équipements sportifs et des services du centre-ville

Le quartier est calme, agréable à vivre et permet de tout faire à pied ou à vélo.

Disponible début septembre.

Frais d'agence 292,15]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble de rapport  Centre-ville dAlès</title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/vente-immeuble-ales-p-r7-345031313.html</link>
<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 18:10:22 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre, en plein cur du centre-ville dAlès, immeuble à usage mixte commercial et dhabitation, offrant un intéressant potentiel locatif et patrimonial.

Dune surface totale denviron 150 m², cet immeuble de 2 étages sur garage se compose dun local commercial au rez-de-chaussée et de plusieurs espaces dhabitation aux étages.

Composition

Au rez-de-chaussée :

Un local commercial denviron 100 m², actuellement loué à un restaurant, permettant de bénéficier dun revenu locatif existant.
Un garage, offrant un espace de stockage ou de stationnement.

Au 1er étage :

Un appartement T1 avec cuisine indépendante.
Une pièce supplémentaire à aménager, présentant un beau potentiel pour créer une chambre, un bureau ou agrandir lespace habitable.

Au 2ème étage :

Un appartement T2, pouvant être destiné à la location ou à lhabitation.
Travaux et potentiel

Quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment dans les parties habitables. La pièce à aménager au 1er étage constitue notamment une belle opportunité pour valoriser davantage la surface disponible et augmenter le potentiel locatif de limmeuble.

Ces travaux permettent également au futur acquéreur de personnaliser les logements selon ses objectifs et denvisager une amélioration de leur attractivité et de leur rendement.

Les atouts
Emplacement central à Alès, proche des commerces et services.
Immeuble à usage mixte : commercial et habitation.
Local commercial actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat.
Deux logements et un espace supplémentaire à aménager.
Potentiel de valorisation intéressant après travaux.
Garage en rez-de-chaussée.
Un bien adapté à un projet dinvestissement locatif ou patrimonial.

Un immeuble offrant un bon potentiel pour un investisseur souhaitant conjuguer revenus locatifs existants et possibilité de valorisation après quelques travaux.

À découvrir sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 106 m²  Quartier Ovalie  Montpellier  Impasse calme</title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/vente-maison-montpellier-p-r7-345031315.html</link>
<pubDate>Sun, 30 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement située dans une impasse tranquille du quartier Ovalie à Montpellier, cette maison de 106,15 m² sur un terrain de 363 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et sécurisé.

Vous découvrirez, au rez-de-chaussée: Hall d'entrée de 5 m² desservant un grand séjour lumineux de 35 m², ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, ouvrant sur une agréable véranda, ainsi que sur une belle terrasse.

Vous disposerez également d'un grand garage de 22,89 m² avec portail motorisé, et douche à l'italienne.

L'étage se compose de 3 belles chambres lumineuses (10,06 m² / 14,14 m² / 14,06 m²), d'une salle de bains, ainsi que d'un wc.

Une opportunité rare dans le secteur pour une famille recherchant confort, et tranquillité.

Prête à vivre, état impeccable et prestations soignées, climatisation réversible, terrain piscinable,vous bénéficierez d'un emplacement calme, dans une impasse ,à proximité des commodités et des axes de circulation.

N'hésitez pas à contacter Laetitia FERRER au 06.28.27.46.07, qui se fera un plaisir de vous renseigner ou de vous la faire visiter!]]></description>
</item>
<item>
<title>LOFT T3 - SAINT-GELY-DU-FESC - L'EMERAUDE</title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/location-appartement-saint-gely-du-fesc-p-r7-345031316.html</link>
<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement climatisé de type loft, d'une superficie de 73m², proche de toutes les commodités. 

L'appartement situé au rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également de place (non privative) au sein de la résidence.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Les risque associés à ce bien sont disponible sur : georisques.gouv.fr

Loyer : 1150 dont 306 de charges (eau chaude, eau froide, électricité, chauffage, charges de copropriété)

Honoraires de location : 957.76]]></description>
</item>
<item>
<title>LE CRES - Maison familiale ou investissement </title>
<link>https://www.immodal.fr/fr/vente-maison-le-cres-p-r7-345031317.html</link>
<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 17:45:01 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du Crès , découvrez cette maison d'environ 200 m² habitables , projetée sur une belle parcelle de 926 m² . Sa configuration en deux appartements indépendants d'environ 100 m² chacun offre un potentiel rare, idéal pour un projet familial intergénérationnel, une résidence avec revenus locatifs ou un investissement patrimonial.

Le bien se compose de deux appartements de type 4, répartis sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée : un appartement T4 d'environ 100 m², comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie.

À l'étage : un deuxième appartement T4 d'environ 100 m², bénéficiant d'une organisation similaire, avec un séjour ouvrant sur une grande terrasse agrémentée d'un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours.

Cette maison séduira aussi bien un investisseur souhaitant l'ensemble ou une partie du bien, qu'une famille recherchant de l'espace tout en préservant l'indépendance de chacun. Elle peut notamment convenir à deux foyers, à une famille avec adolescents ou ascendants, ou encore à un projet de résidence principale complété par un logement locatif.

Une rénovation de modernisation est à prévoir, sans travaux lourds, afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de transformer chaque appartement en un véritable cocon de vie.

Pour tout renseignement ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Laetitia FERRER au 06.28.27.46.07!]]></description>
</item>
</channel>
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