LE CRES - Maison familiale ou investissement
Au cœur du Crès , découvrez cette maison d'environ 200 m² habitables , projetée sur une belle parcelle de 926 m² . Sa configuration en deux appartements indépendants d'environ 100 m² chacun offre un potentiel rare, idéal pour un projet familial intergénérationnel, une résidence avec revenus locatifs ou un investissement patrimonial.

Le bien se compose de deux appartements de type 4, répartis sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée : un appartement T4 d'environ 100 m², comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie.

À l'étage : un deuxième appartement T4 d'environ 100 m², bénéficiant d'une organisation similaire, avec un séjour ouvrant sur une grande terrasse agrémentée d'un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours.

Cette maison séduira aussi bien un investisseur souhaitant l'ensemble ou une partie du bien, qu'une famille recherchant de l'espace tout en préservant l'indépendance de chacun. Elle peut notamment convenir à deux foyers, à une famille avec adolescents ou ascendants, ou encore à un projet de résidence principale complété par un logement locatif.

Une rénovation de modernisation est à prévoir, sans travaux lourds, afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de transformer chaque appartement en un véritable cocon de vie.

Pour tout renseignement ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Laetitia FERRER au 06.28.27.46.07!

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 549.00€
Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2011 (abonnement compris)