Vivre à Saint-Gély-du-Fesc : l’essentiel

À 10 km au nord de Montpellier, au pied du Pic Saint-Loup, Saint-Gély-du-Fesc (environ 10 500 habitants) est l’une des communes les plus prisées de la première couronne : cadre de garrigues, identité de village, commune sûre et familiale avec 5 écoles et 1 collège. Elle se découpe en trois secteurs : le Centre-Ville, l’Est/Nord-Est/Sud-Est et le Nord/Nord-Ouest.

• ~3 900 à 4 000 €/m²prix moyen d’un appartement
• ~4 400 à 4 700 €/m²prix moyen d’une maison
• 3,5 à 4,5 %rendement locatif brut indicatif

La commune n’est pas desservie par le tramway : la voiture reste le mode de déplacement dominant (environ 15 minutes jusqu’au centre de Montpellier par la D986), complétée par plusieurs lignes de bus TAM. Un secteur adapté aux familles véhiculées et aux investisseurs en logique patrimoniale.